ذا سباين مدينتي تعرف علي التفاصيل الخاصة بآفضل مشاريع مصر


07-03-2026 12:08 PM
ذا سباين مدينتي تعرف علي التفاصيل الخاصة بآفضل مشاريع مصر

تستعد مجموعة طلعت مصطفى لإطلاق واحد من أكبر المشروعات العمرانية والتجارية داخل مدينتي وهو مشروع “The Spine – ذا سباين” الذي يُخطط له ليكون مركز الأعمال والترفيه الرئيسي للمدينة والقاهرة الجديدة بشكل عام

ويقام المشروع على مساحة تقارب 2.4 مليون متر مربع بما يعادل نحو 571 فدانًا ليشكل محورًا حضريًا متكاملًا يضم الأبراج والمراكز التجارية والفنادق والمناطق الترفيهية في قلب مدينتي شرق القاهرة.
تصميم مشروع ذا سباين مدينتي

  • محور مركزي يمتد من الشمال للجنوب 

يعتمد تصميم المشروع على إنشاء محور طولي يشبه العمود الفقري للمدينة ومن هنا جاء اسم “The Spine” حيث يمتد المشروع عبر سلسلة متصلة من المناطق العمرانية الحديثة التي تربط بين الأحياء المختلفة داخل مدينتي مثل privado & B8 & B10 وغيرها ، ويهدف هذا المحور إلى خلق مركز جديد يضم أنشطة الأعمال والتسوق والترفيه والسياحة في منطقة واحدة ليكون بمثابة وسط مدينة حديث يخدم مئات الآلاف من السكان.

تصميم رآسي لذا سباين

 

  • سلسلة أبراج سكنية وفندقية متكاملة مميزة

ويشمل المخطط العمراني للمشروع مجموعة من الأبراج الحديثة ذات التصميمات المعمارية المعاصرة، والتي ستضم شققًا سكنية فاخرة ومكاتب إدارية ووحدات فندقية، ومن المنتظر أن تشكل هذه الأبراج واجهة معمارية مميزة للمشروع خاصة مع انتشار الأبراج الزجاجية المطلة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في تصميم يهدف إلى خلق بيئة حضرية تجمع بين الكثافة العمرانية والمساحات المفتوحة.

  • شبكة ترام حديثة داخل المشروع لسهولة التحرك الداخلي 

أحد أبرز مكونات المشروع هو إنشاء خط ترام حضري يمر بطول المشروع ويربط بين مناطقه المختلفة وهو ما يعكس توجهًا نحو تطوير وسائل نقل حضرية مستدامة داخل المدن الجديدة ويُتوقع أن يسهم خط الترام في تسهيل حركة التنقل بين الأبراج والمناطق التجارية والترفيهية داخل المشروع.

 

  • مركز تجاري وترفيهي متنوع ويضم ميجا مول 

يضم المشروع أيضًا مجمعات تجارية ضخمة تضم محلات متنوعة ومتاجر عالمية ومطاعم ومقاهي ومساحات ترفيهية إلى جانب مناطق للمشي والتنزه وحدائق مفتوحة على البحيرات الصناعية، ويستهدف المشروع أن يتحول إلى وجهة تسوق وترفيه رئيسية لسكان شرق القاهرة مع وجود مساحات مخصصة للفعاليات الثقافية والعروض الفنية.

 

  • بحيرات صناعية ومتنزهات مفتوحة مثل سنترال بارك امريكا 

يعتمد التصميم العمراني للمشروع على دمج المباني مع المسطحات المائية والحدائق العامة حيث تتوزع البحيرات الصناعية والنوافير في قلب المشروع لتشكّل عنصرًا جماليًا رئيسيًا في المخطط، كما تتضمن المنطقة ممشى واسعًا على الواجهة المائية ومناطق للجلوس والترفيه ما يمنح المشروع طابعًا شبيهًا بالمناطق السياحية العالمية.

  • مركز رئيسي جديد للاعمال في شرق القاهرة 

تخطط مجموعة طلعت مصطفي بآن يشكل “ذا سباين” دورًا محوريًا في تحويل مدينتي إلى مركز اقتصادي وتجاري رئيسي في شرق القاهرة خاصة مع تزايد الطلب على المساحات الإدارية والتجارية في المدن الجديدة، كما سيستفيد المشروع من موقعه القريب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وباقي مناطق القاهرة الكبرى.

  • الاعلان عنة في رمضان 2026 

واعلنت مجموعة طلعت مصطفي عن مشروع  “ذا سباين” في رمضان 2026 بإعلان للنجم الكبير "كريم عبدالعزيز" واليكم فيديو الاعلان 

يمكننا مساعدتكم في حجز وحداتكم بالمشروع بمختلف انواعها سكنية او ادارية او تجارية او فندقية او طبية بمجرد فتح باب الحجز الرسمي سيتم ارسال التفاصيل كاملة بالمساحات والاسعار والمواقع  فقط ارسل كلمة "مهتم بمشروع ذا سباين" من هـــــنـــــا كما يمكنكم متابعة افضل العروض العقارية من هـــــنــــا

شاهد أيضا

اعلانات مميزة

للبيع قطعة أرضى 3760 متر مربع العاصمة الادارية ال R7 l موقع قريب من البرج الايقونى وال ميد تاون سولو وميد تاون كوندو مول الموقع ناصية ذا موقع فريد الأرض مسدد الاقساط ومتبقى عليها 3 أقساط لم يحلوا البيع باوفر 2000 ج لسعر المتر فوق المدفوع
للبيع قطعة أرضى بالعاصمة الادارية 3760 متر طبى إدارى ال R7
مكاتب ادارية للبيع
مكتب اداري ويصلح عيادة طبية للبيع كاش بمدينة الشروق بمول تاون سنتر - تشطيب سوبر لوكس - بمساحة كلية 42 متر - بالطابق الثالث بجوار الأسانسير مباشرة - به حصة بالجراچ - به عداد كهرباء - السعر شامل التكييفات وتليفزيون سمارت - يتميز المول بأنه مول تجاري وإداري وطبي وبجوار نادي هيلز ودار مصر
 عيادة طبية وتصلح مكت للبيع كاش بالشروق بتاون سنتر سوبر لوكس
عيادات طبية للبيع
محل للبيع بمدينة الشروق بفاليو مول - طوب أحمر - بمساحة 18 متر - بالطابق الثاني - يتميز بقربه من كومباوند دار مصر وطريق الحرية
محل للبيع بمدينة الشروق بفاليو مول -  طوب أحمر
محلات تجارية للبيع
محل تجاري للبيع بالشروق بسكوير مول - طوب أحمر - بمساحة كلية 47 متر ومساحة خارجية 22 متر - بالطابق الأرضي - واجهة يطل علي شارع رئيسي عرضه 60 متر - حصة بالجراچ - يتميز بأنه مول تجاري بالقرب من كارفور الجديد وبنزينة وطنية - استلام يناير 2025
محل تجاري للبيع بالشروق بسكوير مول - طوب أحمر
محلات تجارية للبيع
روف للبيع كاش بمدينة الشروق بالحي الأول شرق طوب احمر بمساحة كلية 325 متر و مبني علي 80 متر مقسم إلي ( 2 غرف - 2 حمام - ريسبشن - مطبخ - تراس ) بالطابق الثالث واجهة امامة بإطلالة شارع جانبي و يتميز بأنه بجوار ميدان النهضة و بالقرب من مدرسة و حضانة و مول التحرير . يوجد عداد كهرباء و مياه
روف للبيع بأفضل احياء مدينة الشروق بمساحة 325 متر
شقق للبيع
whatsappmessengergoogle-maps